不動產經紀業

購屋人委託某仲介業者向賣方協議房屋價格，但業者在向該購屋人收取斡旋金前，認為該購屋人非首次購屋，故僅以口頭說明斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係，隨後即與該購屋人簽訂斡旋金契約。惟公平會認為，斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係，及買方得選擇支付斡旋金或採用內政部版「要約書」，係屬重要交易資訊，不動產經紀業者應本於資訊透明、信實服務之宗旨，充分揭露交易資訊，不應隱瞞該等重要交易資訊。該仲介業者於從事不動產買賣之仲介業務，在向該購屋人收取斡旋金前，未以書面告知該購屋人斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係，及其得選擇支付斡旋金或採用內政部版「要約書」等重要交易資訊，已構成欺罔行為，倘足以影響交易秩序，將違反公平交易法第25條規定。