1. 廣告未對建築基地使用限制為「工業區」或「丁種建築用地」之表示，或雖已載明基地使用限制為「工業區」或「丁種建築用地」，但標註較廣告中其他說明顯然有所不足。
2. 廣告未對建築物係供與工業有關之使用明確加以表示。
3. 廣告使用一般住宅配備為圖示，或文字說明暗示其建築物適合供住宅使用。

1. 廣告表示建築物之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積不符者。
2. 廣告表示建築物之房屋或土地總面積雖與所有權狀登記之面積相符，然有下列情形者：
   (1)廣告中使用「使用面積」、「公共面積」、「室內面積」、「受益面積」、「公共設施」、「受益憑證」或其他非法定名詞作為建築物面積之表示或表徵，未於明顯處以相當比例之字體註明其包括範圍，而有引人誤認面積數量。
   (2)廣告中使用「建築面積」、「基地面積」、「主建物面積」、「附屬建物面積」、「共有部分面積」或其他法定用語作為建築物面積之表示，而其面積表示之數量與法定用語所應有或登記之面積不符，且其差異難為一般或相關大眾所接受。
   (3)廣告表示建築物共有設施比例之具體數字與完工建築物不符，且其差異難為一般或相關大眾所接受。

夾層屋：廣告表示房屋為挑高空間，並以文字、照(圖)片、裝潢參考圖、平面配置圖、立面剖視圖或樣品屋表示有夾層設計或較建築物原設計更多之使用面積，且有下列情形之一者：

1. 廣告表示與施(竣)工圖不符。
2. 廣告未明示建築法規對施作夾層之限制(樓層、面積、材質、容積率管制等)。
3. 經建築管理機關確認為違建。

公有公共設施或交通道路：

1. 廣告對公有公共設施(如學校、公園、運動場、政府機關等)之表示與使用廣告當時之客觀狀況或完工後之實際狀況不符，且其差異難為一般或相關大眾接受者。
2. 廣告以未完成之公共設施或交通道路為表示或表徵，使一般或相關大眾誤認已完成者。
3. 廣告對交通狀況、時間或空間距離之表示，未以通常得使用之道路狀況為計算標準者。

建築物外觀、設計、共有部分之格局配置(如休閒步道、戲水池、健身房、花園、游泳池、涼亭等)：

1. 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置與廣告不符者。
2. 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置雖與廣告表示相符，惟與施(竣)工圖不符，經建築管理單位認定係屬違建或無法申請變更為合法者。
3. 設施或服務不屬於給付或附隨給付，而廣告表示有使一般或相關大眾誤認為屬於者。