預售屋銷售行為

購屋人前往預售屋銷售中心參觀，向銷售人員表示欲攜回契約書審閱，銷售人員則稱，須先給付定金後，才可提供契約攜回審閱。經公平會調查，銷售人員確有向購屋人表示須給付定金始提供契約書攜回審閱，由於買賣契約書為不動產開發業者事先單方擬定，其內容最足以充分揭露標的物真相及雙方之權利義務，故於預售屋交易過程中，倘不動產開發業者或經紀業者要求購屋人先支付定金(或一定費用)始提供契約書攜回審閱，則該定金(或一定費用)之收取將陷購屋人於弱勢之不利地位而顯失公平，致影響購屋人作成交易之決定，同時對買賣契約書供購屋人攜回審閱之同業形成不公平競爭，核屬不當限制購屋人審閱契約之顯失公平行為，其足以影響交易秩序者，即有違反公平交易法第25條規定。