建商強行收回買賣契約有無違公平交易法

行政院公平交易委員會　函

受文者：○○○　君
發文日期：中華民國85年9月2日
發文字號：（85）公參字第8508184-001號

主旨：為　台端函請釋示建商強行收回買賣契約及以不實廣告引人錯誤，是否有違公平交易法之規定乙事，復如說明二，請　查照。

說明：

一、復　台端85年8月2日（郵戳日）函。

二、查建商要求購屋人須繳回契約書，始得領取所有權狀或辦理交屋等行為，因有礙交屋之完成，且未來可能妨礙買受人請求權之行使，係屬足以影響交易秩序之顯失公平行為，業經本會論以違反公平交易法第24條之規定。至於銷售廣告刊載「一戶一車位、擁有永久使用權」之內容與事實不符問題，則涉及公平交易法第21條有關不實廣告之規定。

備註：本文說明二所引公平交易法第24條規定，於104年2月4日修正公布，條次變更為第25條。