Page 57 - 公平交易委員會30週年紀念特刊

公平會對於建案不實廣告一向主動處理，並積極監控預售屋廣告及招攬行為，過去較 常見的幾種違法情形如下: 違法型態 建築物或土地用途與使用分區不符 格局配置、停車位、夾層屋與施(竣) 工圖不符、經認定為違建 建築物外在環境、視野、景觀與事實 不符 投資報酬率與事實不符 案例說明 • 建案使用分區為工業用地或農業用地(農舍)，廣告 讓人誤認為一般住宅 • 建案使用執照登載用途為一般事務所，廣告讓人誤認 為一般住宅 • 廣告將陽臺、機電設備規劃為室內臥室使用，與事實 不符 • 廣告將停車空間、防空避難室作為公共休閒設施空間 使用，與事實不符 • 廣告令人誤認可合法施作夾層，增加室內居住使用面 積，與事實不符 • 廣告稱建案為水岸第一排或公園第一排，與事實不符 • 廣告強調租金漲幅 1 年內高達 25%，與事實不符 室等，涉及廣告不實，讓一般消費者對建 案內容及用途產生錯誤認知或決定，因此 予以裁罰，以維護購屋民眾的權益。 ■ 110 年─網路電商愛膨風，供貨 商、平臺都要罰 隨著科技進步及消費習慣的變化，按 按滑鼠、滑滑手機就能送貨到家或是超商 取貨的網路購物，已經成為現代人生活中 不可或缺的消費方式，然而網站商品廣告 資訊若不夠確實，有可能導致消費者對商 品品質產生錯誤認知或決定。 尤其是相關認證、驗證資料，是消 費者在網路購物時，對商品品質信賴度很 重要的考量因素之一，110 年就發生多起 055 110 年 10 月 19 日舉辦「如何防止電商平臺上之商品或服務涉有廣告不實」座談會 30th ANNIVERSARY 公平交易委員會三十週年